Est-ce que j'ai le droit de changer la serrure ?
Thibaut Denis
2025-09-11 21:24:02
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: 25
Le locataire ne peut transformer les locaux et équipements loués sans l’accord écrit du propriétaire.
Rien n’interdit au locataire de changer la serrure ou le barillet pendant toute la période de location, à la condition de remettre la porte à son état initial lorsqu’il quitte définitivement le logement.
Un locataire n’est pas directement autorisé à effectuer des modifications dans le bien loué sans en avoir informé son propriétaire et avoir obtenu de lui un accord écrit.
Un locataire ne court donc aucun risque pénal s’il initie des modifications qui peuvent être réversibles et n’en prévient pas son bailleur.
La seule sanction qui le menace sera de remettre en place l’ancien verrou quand il quittera les lieux à la fin de son bail de location.
Les frais de modification seront automatiquement à sa charge puisqu’il ne pourra en exiger le remboursement auprès de son propriétaire-bailleur.
Le propriétaire serait en droit de se retourner juridiquement contre son locataire pour demander réparations financières en cas de transformation immuable du logement.
Roland Poirier
2025-09-05 01:11:22
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: 15
Rien n'interdit au locataire de changer la serrure ou le barillet de la porte pendant toute la période du bail, à la condition de remettre la porte à son état initial lorsqu'il quitte définitivement le logement.
Marthe Labbe
2025-08-29 07:20:13
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: 20
Le locataire peut donc changer le barillet ou la serrure sans avoir à en demander l’autorisation. Néanmoins, le propriétaire peut exiger du locataire qu’il remette en place l’ancienne serrure lorsqu’il mettra fin au contrat de bail. La seule limite, pour tous les petits aménagements que le locataire voudrait engager, est de ne pas causer de transformation irréversible. Un locataire a le droit de changer les serrures d'un logement, peu importe les raisons tant que les travaux peuvent être réversibles à la fin du bail. Il n’est ni obligatoire de donner un double des clefs au propriétaire ni même de l’informer de ce changement, même si cela est fortement conseillé. Le locataire est aussi en droit de changer sa porte d'entrée, mais ce changement de porte ou de serrure sera à sa charge.
Jacques Lenoir
2025-08-20 17:12:43
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: 18
Le propriétaire n'a pas l'autorisation d'entrer dans le logement loué sans autorisation expresse du locataire.
Un propriétaire ne peut entreprendre d'entrer dans le logement ni changer les serrures, notamment si le locataire ne règle pas son loyer.
Il lui est interdit de pénétrer dans le logement sans l'accord du locataire ou encore de changer les serrures sans son accord.
Dès lors, si un propriétaire décide de faire appel à un serrurier pour changer les serrures ou barillets du logement, il se doit d'obtenir l'accord exprès du locataire.
À défaut, il commet une violation de domicile.
Le locataire est en droit de déposer plainte à son encontre.
Le propriétaire s'expose alors à une peine d'un an d'emprisonnement et à une amende de 15 000 € selon l'article 226-4 du Code pénal.
Une procédure civile peut également être engagée à l'encontre du propriétaire fautif, le propriétaire étant tenu d'assurer une jouissance paisible au locataire.
En ce sens, une réparation peut être sollicitée sur le fondement de l'atteinte au respect de la vie privée du locataire en cas de violation de domicile.
Claude Renault
2025-08-15 10:58:07
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: 19
Un locataire a le droit de changer le barillet ou la serrure de sa porte.
Lorsqu'un locataire souhaite modifier la sécurité de son logement, notamment en logement social, il peut envisager de changer la serrure de la porte d'entrée sans nécessairement en informer le propriétaire.
Nicolas Bouvier
2025-08-10 07:12:51
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: 15
La loi en question n’interdit pas au locataire de changer la serrure.
Le locataire ne peut pas transformer les locaux et équipements loués sans l’accord écrit du propriétaire.
À défaut de cet accord, ce dernier peut exiger du locataire, à son départ des lieux, leur remise en l’état ou conserver à son bénéfice les transformations effectuées, sans que le locataire ne puisse réclamer une indemnisation des frais engagés.
En l’occurrence, à l’état des lieux de sortie, le locataire doit réinstaller l’ancienne serrure et rendre les clés d’origine.
Cette modification ne doit pas devenir irréversible.
Il peut également, avec l’accord du propriétaire, laisser la nouvelle serrure et donner les nouvelles clés.
Si le locataire a pris l’initiative de ce changement, les frais d’installation restent à sa charge.
Même chose si le remplacement fait suite à une perte de clés ou si elle se casse dans la serrure.
En revanche, s’il parvient à prouver que la casse survient à cause de la vétusté de la serrure, le propriétaire se charge de la réparation.
Odette Blanc
2025-07-28 01:06:41
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: 17
Le locataire peut donc changer la serrure sans avoir à vous demander l’autorisation… mais vous pouvez exiger de celui-ci qu’il replace l’ancienne serrure lorsque son contrat de location prendra fin.
La seule limite, pour les petits aménagements que le locataire voudrait engager, est donc de ne pas engager de transformation irréversible.
En clair, un locataire a le droit de changer les serrures d’un logement – peu importe ses raisons – sans votre accord, tant que les travaux peuvent être réversibles à la fin du bail.
Votre locataire n’est pas obligé de vous donner un double des clés de la nouvelle serrure, même si vous le lui demandez…
Le locataire peut-il donc changer ses serrures ?
Changer les serrures est possible si cela n’est pas irréversible
La Loi du 6 juillet 1989 précise que le locataire ne peut pas « transformer les locaux et équipements loués sans l’accord écrit du propriétaire.
A défaut de cet accord, ce dernier peut exiger du locataire, à son départ des lieux, leur remise en l’état ou conserver à son bénéfice les transformations effectuées, sans que le locataire ne puisse réclamer une indemnisation des frais engagés… »
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