Quel est le délai pour ne pas payer de plus-value sur une résidence principale ?
Thibaut Gomez
2025-06-22 22:51:20
Nombre de réponses: 6
L’administration fiscale considère que le vendeur peut bénéficier d’une telle exonération lorsqu’il connait des difficultés pour vendre son bien, et ce, dès lors que la cession intervient dans un délai normal de vente. Sur ce point, l’administration fiscale considère que dans un contexte économique normal, le délai normal de vente maximal est d’un an. Un délai de vente de 22 mois n’est pas un délai anormalement long dans la mesure où le vendeur a accompli les diligences nécessaires et compte tenu des motifs de la cession, des caractéristiques de l’immeuble et du contexte économique et règlementaire local.
Simone Lecomte
2025-06-22 20:46:59
Nombre de réponses: 13
Lorsque l'on vend sa résidence principale, certains délais doivent-ils être respectés ?
Légalement, aucun texte ne vous impose une durée minimale avant de revendre votre logement.
Mais 5 ans, c’est généralement le temps qu’il faut pour amortir les frais d’acquisition.
Le Fisc peut en effet considérer qu'il s'agit d'une plus value si vous vendez votre logement trop rapidement après l'avoir acheté.
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