Est-il possible de vendre un logement occupé ?
Renée Bazin
2025-07-21 16:51:41
Nombre de réponses
: 21
Oui, un propriétaire bailleur peut vendre son logement mis en location, mais sous certaines conditions. Deux options s’offrent à lui : il peut attendre la fin du bail pour donner congé à son locataire en vue de la vente. Il a également la possibilité de vendre son bien à tout moment, même s'il est encore occupé par le locataire. Si le propriétaire décide de vendre le bien occupé, le nouveau propriétaire devra adresser ses coordonnées au locataire. Le contrat de bail se poursuivra alors dans les mêmes conditions avec le nouveau propriétaire.
Joseph Laporte
2025-07-21 13:45:34
Nombre de réponses
: 13
Le propriétaire d'un logement loué vide peut mettre en vente ce logement, même s'il est habité par un locataire.
Le propriétaire d'un logement loué meublé peut vendre ce logement, même s'il est habité par un locataire.
Le locataire peut acheter le logement, mais il n'est pas prioritaire pour le faire.
Il n'a pas de droit de préemption, sauf dans certaines situations.
Le nouveau propriétaire doit informer le locataire de ses coordonnées.
Le locataire reste dans les lieux et voit son bail se poursuivre aux mêmes conditions avec ce nouveau propriétaire.
Le nouveau propriétaire doit respecter un délai spécifique avant de donner son préavis au locataire en place.
Lorsque le nouveau propriétaire veut habiter le logement, il doit respecter un délai de 2 ans avant de donner son préavis.
Lorsque le nouveau propriétaire veut vendre le logement, il doit respecter un délai de 3 ans avant de donner son préavis.
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