Qu'est-ce qui ne rentre pas dans la communauté des biens ?
Dans ces deux régimes, il est évident que l’héritage n’entre pas dans la communauté puisqu’il n’exis En savoir plus
Le droit de partage est-il de 2,50 % ou de 1,10 % ?
Alice Maillard
2025-09-24 16:15:52
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: 11
Un droit de partage est dû lorsqu'un acte constate le partage de biens issus d'une succession, d'une communauté conjugale, ou d'une indivision de n'importe quelle origine. Pour le partage des biens, un droit de 2,5% est prélevé par l'Etat. La loi de finances pour 2020 a modifié ce taux pour l'abaisser progressivement à 1,8% pour les actes de partage signés à compter du 1er janvier 2021, et à 1,1% en janvier 2022. Mais ce nouveau taux ne s'appliquera que pour les partages suite à séparation conjugale, c'est-à-dire lors du partage d'un bien détenu ensemble par des partenaires pacsés ou par des époux, dans le cadre d'une séparation. Le taux de 2,5% restera applicable à tous les partages qui résultent d'une indivision issue d'une succession, ou d'un changement de régime matrimonial. A l'occasion de l'acte notarié de partage et d'attribution, les époux devront s'acquitter d'un droit de partage de 1,8% de la valeur des biens partagés si l'acte est signé le 15 janvier 2021.
Christelle Brunel
2025-09-17 16:23:28
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: 18
Les parts et portions indivises de biens immeubles acquises par licitation sont assujetties à l'impôt aux taux prévus pour les ventes des mêmes biens.
Toutefois, les licitations de biens mobiliers ou immobiliers dépendant d'une succession ou d'une communauté conjugale ainsi que les cessions de droits successifs mobiliers ou immobiliers sont assujetties à un droit d'enregistrement ou à une taxe de publicité foncière de 2,50 % lorsqu'elles interviennent au profit de membres originaires de l'indivision, de leur conjoint, de leurs ascendants ou descendants ou des ayants droit à titre universel de l'un ou de plusieurs d'entre eux.
Il en est de même des licitations portant sur des biens indivis issus d'une donation-partage et des licitations portant sur des biens indivis acquis par des partenaires ayant conclu un pacte civil de solidarité ou par des époux, avant ou pendant le pacte ou le mariage.
En ce qui concerne les licitations et cessions mettant fin à l'indivision, l'imposition est liquidée sur la valeur des biens, sans soustraction de la part de l'acquéreur.
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Guy Gimenez
2025-09-10 00:24:40
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: 20
Le droit de partage, n’est ni plus ni moins qu’une taxe que les époux se doivent d’acquitter au moment du partage de leur patrimoine. Depuis 2011, le taux du droit de partage s’élevait à 2,50 %. La réforme induite par la loi de finances pour 2021 vise à fluidifier cela en abaissant le droit de partage à 1,80 %, dès le 1er janvier 2021. Cette baisse se poursuivra au 1er janvier 2022, avec un passage à 1,10 %. L’année 2022 arrivant à grand pas, le Cabinet CCL, Avocats spécialisés en Droit de la Famille, recommande aux époux qui souhaiteraient divorcer de partager leur patrimoine à partir de l’année 2022, puisqu’à partir du 1er janvier 2022, le droit de partage sera de 1,10%. Des exceptions existent en fonction de la valeur total du patrimoine et des conditions du partage.
Capucine Faure
2025-09-02 07:42:01
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L’article 108 de la loi de finances pour 2020 a ramené le taux de 2,50 % à 1,80 %, puis à 1,10 %, pour les partages consécutifs à un divorce, à une séparation de corps ou à une rupture de PACS.
Un partage d’intérêts patrimoniaux est regardé comme consécutif à un divorce ou à une rupture de PACS, non seulement lorsque l’acte de partage est signé postérieurement au divorce ou à la rupture, mais également lorsque cet acte ne prend effet qu’avec l’homologation par le juge de la convention de divorce ou avec le dépôt de cette convention au rang des minutes d’un notaire.
Un tel partage est susceptible de bénéficier du taux réduit de 1,10 % lorsqu’il prend effet à compter du 1er janvier 2022, même si le divorce ou la rupture du PACS est antérieur à cette date.
Le taux applicable est celui en vigueur à la date de la prise d’effet de l’acte de partage et non à la date à laquelle le divorce a été prononcé.
La diminution du taux prévu à l’article 746 du CGI ne s’applique pas aux licitations consécutives à une séparation de corps, un divorce ou une rupture de PACS qui restent soumis au taux de 2,5 %.
La circonstance que la doctrine indique qu’il ne peut être mis fin à l’indivision que par licitation, lorsque le bien est partageable en nature, n’est pas de nature à permettre l’application du taux réduit prévu à l’article 746 du CGI à des actes dont la taxation relève du taux fixé à l’article 750.
En pratique, la solution pour que les ex-époux ou ex-partenaires puissent se prévaloir de la diminution du taux est de rédiger un acte de partage avec soulte sur le fondement des règles civiles, selon lesquelles le partage est un contrat consensuel qui, pour sa validité, ne requiert aucune forme pourvu que le consentement de chacune des parties soit certain et que l’égalité dans le partage étant une égalité en valeur, si la consistance de la masse ne permet pas de former des lots d’égales valeurs, leur inégalité se compense par une soulte.
Le partage est un contrat consensuel qui, pour sa validité, ne requiert aucune forme pourvu que le consentement de chacune des parties soit certain et que l’égalité dans le partage étant une égalité en valeur, si la consistance de la masse ne permet pas de former des lots d’égales valeurs, leur inégalité se compense par une soulte.
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Georges Blanchard
2025-09-02 07:03:45
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: 22
L'article 7 de la loi n° 2011-900 du 29 juillet 2011 de finances rectificative pour 2011 a augmenté de 1,1 % à 2,5 % le taux du droit de partage prévu à l'article 746 du code général des impôts.
L'article 108 de la loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 instaure une baisse progressive de ce taux pour les partages des intérêts patrimoniaux consécutifs à une séparation de corps, à un divorce, ou à une rupture d'un pacte civil de solidarité.
Le taux applicable à ces actes est ramené à 1,80 % à compter du 1er janvier 2021, puis à 1,10 % à compter du 1er janvier 2022.
Ces dernières dispositions sont applicables à compter du 1er janvier 2021.
Thibaut Brun
2025-09-02 03:05:05
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: 17
Le droit de partage est une taxe due au Trésor public lorsqu’un bien détenu en indivision est partagé. Il concerne les époux dans le cadre d’un divorce, les partenaires de Pacs ou concubins en cas de séparation. Les partages qui interviennent suite à une succession font également l’objet de cette taxe. Depuis le 1er janvier 1 2022, il s’élève à 1,10 % (contre 1,80 % en 2021 et 2,50 % auparavant) de la valeur nette partagée pour les partages intervenant suite à des divorces ou des séparations. Il reste maintenu à 2,50 % dans le cadre des partages intervenant suite à une succession.
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