Comment se désolidariser d'un prêt en cas de séparation ?

Pour se désolidariser d'un prêt en cas de séparation, vous avez la possibilité de procéder à une désolidarisation, qui consiste à désengager l’un des co-emprunteurs du remboursement de votre prêt immobilier. Pour mettre en place cette désolidarisation, plusieurs options s'offrent à vous, notamment vendre le bien que vous avez acheté en commun, ce qui permet de mettre rapidement un terme à la solidarité financière entre les deux époux ou concubins. Si vous souhaitez conserver le bien acquis, et qu’un accord a été trouvé, vous devrez alors racheter la part de votre ancien époux ou partenaire en vue de devenir l'unique propriétaire dudit bien. Vous pouvez solliciter votre conseiller bancaire afin d'enclencher une désolidarisation de votre prêt, mais cela ne vous sera accordée que si vous êtes en mesure de supporter seul le prêt souscrit. Alternativement, vous pouvez solliciter votre conseiller bancaire pour refinancer votre opération immobilière en souscrivant seul un nouveau prêt avec reprise du solde de votre ancien prêt commun. Dans tous les cas, il est nécessaire de solliciter l'accompagnement budgétaire de votre établissement bancaire pour évaluer vos capacités de remboursement.

Le divorce ou la séparation du couple ne met pas fin au contrat de prêt, ni à la garantie co-emprunteur. Mais le couple peut obtenir l'annulation de la garantie co-emprunteur de l'une des façons suivantes : Soit en remboursant par anticipation le crédit. Soit en demandant à la banque la désolidarisation d'un des co-emprunteurs. Soit en demandant à la banque d'annuler la garantie d'un des co-emprunteurs. Pour cela, il faut remplacer ce co-emprunteur par un nouveau garant ou une garantie supplémentaire. Si la banque accepte, le contrat de prêt se poursuit avec l'autre co-emprunteur et d'un nouveau garant ou d'une garantie supplémentaire.