Comment se désolidariser d'un prêt suite à un divorce ?

Le divorce ou la séparation du couple ne met pas fin au contrat de prêt, ni à la garantie co-emprunteur. Mais le couple peut obtenir l'annulation de la garantie co-emprunteur de l'une des façons suivantes : Soit en remboursant par anticipation le crédit. Soit en demandant à la banque la désolidarisation d'un des co-emprunteurs. Si la banque accepte, l'autre co-emprunteur reste seul à rembourser le crédit et à en être le garant. Soit en demandant à la banque d'annuler la garantie d'un des co-emprunteurs. Pour cela, il faut remplacer ce co-emprunteur par un nouveau garant ou une garantie supplémentaire. Ce remplacement doit être proposé à la banque. Si la banque accepte, le contrat de prêt se poursuit avec l'autre co-emprunteur et d'un nouveau garant ou d'une garantie supplémentaire.

Pour procéder à une désolidarisation, vous pouvez vendre le bien que vous avez acheté en commun, le prêt sera ainsi soldé par le produit de la vente et le solde de l’opération réparti selon la quote part de chacun. Si vous souhaitez conserver le bien acquis, et qu’un accord a été trouvé, vous devrez alors racheter la part de votre ancien époux(se) ou partenaire en vue de devenir l'unique propriétaire dudit bien. Vous pouvez solliciter votre conseiller bancaire afin d'enclencher une désolidarisation de votre prêt, l'objectif étant de le prendre en votre seul nom dans le cas où celui-ci ne serait pas entièrement remboursé. Cette désolidarisation ne vous sera accordée que si, et seulement si, vous êtes en mesure de supporter seul(e) la totalité du prêt souscrit. Vous pouvez également solliciter votre conseiller bancaire pour refinancer votre opération immobilière en souscrivant seul(e) un nouveau prêt avec reprise du solde de votre ancien prêt commun, et le cas échéant, le montant de la soulte due à votre ancien partenaire. Il est nécessaire de solliciter l'accompagnement budgétaire de votre établissement bancaire, encore plus si vous souhaitez conserver le bien acquis puisque votre banque sera tenue d'évaluer vos capacités de remboursement.