Est-il possible de racheter le crédit de son conjoint ?

Il suffit de trouver un établissement bancaire qui accepte la souscription d’un rachat de crédit avec un seul emprunteur. C’est relativement facile avec l’emprunt d’une petite somme et un crédit à la consommation non affecté. C’est beaucoup plus difficile avec un crédit immobilier très strict quant à ses conditions d’octroi. Les banques acceptent rarement un seul emprunteur quand les conjoints sont mariés ou pacsés. Racheter un crédit à son conjoint est une solution envisageable lors d’une séparation ou d’un divorce si l’un des deux souhaite conserver la pleine propriété d’un bien : véhicule, maison ou appartement. Le conjoint sollicite un rachat de crédit immobilier avec rachat de la soulte. Le bénéficiaire de la soulte doit aussi se désolidariser du crédit au profit du conjoint qui le reprend. Oui, il est possible de racheter un crédit à son conjoint. Après un divorce ou une séparation, le conjoint rachète le prêt immobilier rattaché au logement familial qu’il souhaite conserver. Ce rachat de crédit s’accompagne également d’un rachat de soulte, c’est-à-dire la somme compensatrice versée à celui qui cède le patrimoine commun.

Que vous viviez en union libre, marié ou pacsé sous le régime de la séparation des biens, vous pouvez demander à réaliser une opération de rachat de crédit sans que votre conjoint y soit associé. Il faudra que les dettes souscrites à regrouper aient été souscrites absolument en votre nom propre et uniquement pour votre besoin personnel. Les crédits pouvant être rachetés sont donc des prêts à la consommation que vous avez pu contracter avant de vous unir à votre conjoint. Il peut s’agir de crédits renouvelables, d’un prêt auto par exemple, même d’un prêt immobilier pour une acquisition immobilière personnelle réalisée avant de vous unir. Toutefois il est possible que votre dossier ait plus de chances d’aboutir si votre conjoint est associé à ce rachat de crédit. En effet, ses revenus et sa situation seront pris en compte pour estimer le budget global du couple. En cas d’union sous le régime de la séparation de bien, l’emprunteur qui souhaite faire un rachat de crédits ne pourra inclure dans l’opération que ses crédits. Des crédits ou dettes qu’un des conjoints aurait réalisé n’engagent pas la solidarité de son conjoint. Il faudra démontrer que ce crédit ou dette a été conclu pour le ménage, il sera alors considéré comme dette « ménagère ».