Est-il possible de conserver son prêt immobilier après la vente du bien ?
Valentine Barthelemy
2025-07-19 09:49:01
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Peut-on garder son prêt immobilier après une vente : le principe
La règle générale est qu’un crédit immobilier est remboursé lorsque le bien est vendu.
Ceci étant dit, ce n’est pas une obligation absolue.
En effet, si vous avez pour projet d’acheter un nouveau bien immobilier, certaines banques peuvent consentir à la conservation du crédit.
Le crédit ne pourra toutefois pas être conservé comme tel, pour la simple et bonne raison que le projet immobilier n’est plus le même : le crédit doit donc s’adapter à ce nouveau projet.
C’est ce que l’on appelle le transfert de crédit.
Pour pouvoir garder votre prêt immobilier après la vente de votre maison ou de votre appartement, il faut obtenir l’accord de la banque auprès de laquelle vous avez contracté le prêt.
L’établissement bancaire s’appuiera à la fois sur les clauses de votre contrat de prêt actuel, ainsi que sur votre situation financière.
Transférer son prêt sur un autre bien : à quoi correspond?
Le transfert de prêt immobilier est une option qui permet à l’emprunteur de conserver les conditions de son prêt initial, mais en l’associant à un nouveau bien immobilier.
Pour qu’un transfert de prêt soit possible, plusieurs critères doivent être observés.
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