Combien coûte un avis de valeur ?
Antoine Bonnet
2025-08-21 22:01:55
Nombre de réponses
: 19
Le coût d'une expertise immobilière peut être payante ou gratuite. Si vous faites appel à un notaire, l'estimation est payante, le coût varie entre 250 et 300€. Il en est de même si vous faites appel à un agent immobilier salarié, mais souvent, ces coûts sont offerts par l'agence. L’estimation d’un bien effectuée par un professionnel de l’immobilier, nécessite du temps et implique des frais de déplacement. Rapportée aux heures de travail passées, cette estimation coûte environ 200 à 300 euros. Lorsqu’un mandat de vente est signé, le professionnel de l’immobilier retient généralement une commission sur le prix de vente pour couvrir les frais liés à l’estimation. L’expertise immobilière est facturée entre 250 et 2000 euros, tout dépend en effet de la superficie du bien et du temps que l’expert passera à cette tâche. L'estimation en ligne est gratuite, en se connectant sur la plate-forme BienEstimer® by SAFTI, vendeurs et acquéreurs remplissent un questionnaire sur les critères du bien, c’est simple, rapide et gratuit. Pour autant, lui facture-t-il cette estimation, la loi Hoguet interdit à ces professions de facturer un service aux vendeurs avant toute signature de mandat. Par conséquent, si vous souhaitez faire estimer votre bien par un professionnel, il faut savoir que cet acte ne vous sera pas facturé, quand bien même vous ne décideriez pas en définitive de recourir à ses services pour la vente de votre bien.
Jacqueline Pichon
2025-08-09 23:56:52
Nombre de réponses
: 15
Le coût de l’estimation d’un bien immobilier est théoriquement facturé entre 200 et 300 euros, mais en pratique, vous pouvez parfois en profiter gratuitement.
Il faut savoir que les agences immobilières sont aujourd’hui encadrées par la loi Hoguet.
Cette loi leur interdit formellement de facturer ce service à des vendeurs tant qu’ils n’ont pas signé de mandat de vente avec leur agent.
Dans ce contexte, il arrive fréquemment que les propriétaires désirant vendre leur bien fassent appel à plusieurs agences immobilières différentes pour avoir une estimation, bien conscients que cela ne leur coûte pas d’argent et ne les engage en rien.
Finalement, ce service est facturé dans la seule hypothèse où un mandat de vente est signé entre les deux parties.
L’agent immobilier récupère alors un pourcentage sur le prix de la transaction, pour recouvrir les frais de son estimation.
Dans tous les autres cas, le prix de l’estimation du bien immobilier atteint le montant de zéro euro.
Si vous décidez de faire appel à un notaire pour faire estimer la valeur de votre maison, il s’agit ici d’un service payant.
Ce professionnel va alors vous facturer son acte à sa valeur réelle, et il convient donc de prévoir entre 200 et 300 euros de frais de notaire pour s’acquitter de ce service.
Marine Martinez
2025-08-03 13:59:25
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: 17
Combien coûte une estimation immobilière ?
Le coût d’une estimation immobilière chez un notaire se situe entre 250 et 300€ en moyenne.
Estimation immobilière : Gratuite pour les agences immobilières, elle peut être payante en passant par un notaire.
Le cas échéant, elle est facturée entre 250 et 300€.
L’expertise immobilière peut être faite par des notaires auprès desquels elle coûte entre 250 et 2000€.
Certaines agences proposent également des expertises dont le prix varie entre la gratuité et 2000€ selon les prestataires.
Paul Neveu
2025-07-26 06:41:43
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: 22
Le coût moyen d’une expertise est de 2 375€ pour un total de 30h, soit environ 80€/h. En tenant compte de l’inflation, cela donne 2 918€, ce qui correspond à un coût horaire de 100€ environ. Lorsqu’un juge nomme un expert, la provision sur frais est souvent de l’ordre de 3 000€, mais tout dépend de la complexité de la mission. Les dernières provisions proposées pour mes missions étaient comprises entre 2 000 et 2 500€. Mon tarif horaire est de 65€ pour travailler sans pression et afficher le nombre réel d’heures effectuées. Le temps passé sur le dossier est lié à la nature du bien, sa localisation, et les déplacements sont facturés 65€/h. Voici une estimation hors trajet de ce que je peux vous proposer pour un dossier simple. Je reste à votre disposition pour en discuter et établir un devis personnalisé. Le plus simple est de me contacter pour définir la mission, les conditions d’intervention et établir un devis. Sur la base de ce devis, nous établirons un contrat d’expertise.
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