Est-il normal de payer seul le crédit immobilier pendant un divorce ?
Le cas classique est celui d’un couple marié sous le régime de la séparation de biens et propriétair En savoir plus
Est-il possible de suspendre un crédit immobilier en cas de divorce ?
Isabelle Hamon
2025-10-03 17:38:10
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: 20
Il est relativement courant qu'un changement de situation professionnelle, comme une période de chômage par exemple, nécessite la suspension du crédit immobilier. De la même manière, une séparation peut avoir des conséquences importantes sur un remboursement de prêt immobilier, et la suspension de crédit immobilier en cas de divorce est une solution pour faire face momentanément à ce changement de situation. Il arrive en effet qu'un emprunteur ne puisse pas honorer le paiement de mensualités prévues pour deux si l'un des deux conjoints souhaite revendre le bien ou se retirer du remboursement. Cette suspension permet à l'emprunteur de retrouver une stabilité financière lui permettant de rembourser le prêt. Ce report d'échéances permet à l'emprunteur de faire une pause quelques mois, le temps de retrouver un budget équilibré lui offrant la possibilité de rembourser les mensualités, ou bien de trouver une solution avec son conjoint pour une vente ou un rachat du bien en question. La possibilité de mettre en place un report d'échéances est définie selon votre contrat de prêt, c'est-à-dire votre offre de prêt signée.
Audrey Payet
2025-09-29 13:59:37
Nombre de réponses
: 23
Cela peut également s’appliquer en cas de difficultés financières temporaires, de diminution de revenus ou de changement de situation personnelle (divorce, perte d'emploi non couverte par une assurance, etc.)
La suspension de crédit immobilier procède d'une négociation avec votre établissement prêteur, envisageable pour les prêts immobiliers à taux fixe ou à taux révisable.
Contactez l'établissement prêteur par courrier ou email pour lui faire part de vos difficultés financières ou nouveaux projets.
Dans tous les cas, la demande de suspension s'effectue en respectant les délais et les modalités prévus dans les conditions générales et particulières de votre contrat de prêt initial.
N'attendez pas trop, car la démarche peut prendre du temps pour étudier les différentes possibilités et solutions.
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Émilie Lebrun
2025-09-16 04:44:53
Nombre de réponses
: 19
Il est possible de suspendre un crédit immobilier en cas de divorce, mais cela nécessite une désolidarisation, qui consiste à désengager l’un des co-emprunteurs du remboursement de votre prêt immobilier. Pour mettre en place cette désolidarisation, plusieurs options s'offrent à vous, notamment la vente du bien, le rachat de la part de votre ancien époux ou partenaire, ou la refinancement de votre opération immobilière en souscrivant seul un nouveau prêt. La désolidarisation ne vous sera accordée que si vous êtes en mesure de supporter seul la totalité du prêt souscrit. Il est nécessaire de solliciter l'accompagnement budgétaire de votre établissement bancaire pour évaluer vos capacités de remboursement. Un service dédié, proposé par certains établissements bancaires, peut vous aider à obtenir l'éclairage nécessaire suite à votre changement de situation personnelle. Vous pouvez réaliser un diagnostic budgétaire pour vérifier que vous disposez des garanties suffisantes pour rembourser votre prêt et recevoir des propositions de solutions concrètes adaptées à votre profil. La banque sera particulièrement vigilante sur votre capacité à supporter seul le prêt, et le notaire doit acter le rachat de part de votre ancien partenaire avant toute désolidarisation.
Frédéric Deschamps
2025-09-16 03:21:10
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: 10
Le divorce ou la séparation du couple ne met pas fin au contrat de prêt, ni à la garantie co-emprunteur. Mais le couple peut obtenir l'annulation de la garantie co-emprunteur de l'une des façons suivantes :
Soit en remboursant par anticipation le prêt.
Soit en demandant à la banque la désolidarisation d'un des co-emprunteurs.
Soit en demandant à la banque d'annuler la garantie d'un des co-emprunteurs.
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