Est-il possible de refuser de signer un bon de visite ?
Bernard Guibert
2025-07-05 05:36:52
Nombre de réponses: 7
En cas de doute, refuser de signer. Signer le bon n'engage à rien et ne sert alors qu'à prouver l'existence de la visite. Pour éviter ces pratiques douteuses, la FNAIM a établi un formulaire type que ses adhérents utilisent et qu'il est possible de reconnaître grâce à la mention FNAIM. Sage précaution : vérifier que le bon n'est qu'un simple constat de visite et non un début d'engagement ou une promesse d'achat déguisée. Pour éviter tout litige, mieux vaut vérifier l'étendue du mandat que détient le professionnel et exiger un bon de visite de chaque agence en l'absence de mandat exclusif. Certains professionnels peu scrupuleux ont introduit dans le bon de visite une clause aux termes de laquelle le visiteur donne mandat de rechercher un logement autre que celui visité.
Guy Philippe
2025-07-05 01:56:02
Nombre de réponses: 6
Signer un bon de visite n'est pas une obligation légale.
De plus, il n'engage pas la personne qui visite : celle-ci peut se détourner du bien quand elle le souhaite.
Il peut arriver que, sur certains bons, une mention soit faite expliquant que si le visiteur achète le bien à un autre agent ou directement au vendeur, il devra verser des dommages et intérêts à l'agence à qui il a signé le bon de visite.
Cette mention n'a cependant pas de valeur.
Un bon de visite bien réalisé ne comporte pas de mention stipulant des poursuites potentielles pour le visiteur.
En effet, ce ne sera jamais au visiteur de régler des dommages et intérêts.
L'acheteur n'est pas obligé de tenir compte de cette clause mentionnée sur le bon de visite, car il n'a pas réellement de valeur juridique dans le cadre d'un mandat semi-exclusif ou simple.
Le document sera alors caduque.
Le bon de visite a une utilité uniquement entre le vendeur et l'agence immobilière.
Il atteste du travail effectué par ses agents et n'engage, en aucun cas, le potentiel acquéreur du bien.
André Pruvost
2025-07-05 01:54:11
Nombre de réponses: 9
Il m'a certifié que je n'aurais aucun problème avec mon agence parce qu'il n'ont pas signé de bon de visite.
Veuillez m'envoyer le texte pour une réponse complète.
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