Comment un couple peut-il se retirer d'un bail de location après une séparation ?
Adrien Roche
2025-05-15 11:19:47
Nombre de réponses: 2
Si l’un des deux cosignataires veut se retirer du bail d’habitation en colocation, il doit envoyer sa lettre de congé au propriétaire en respectant les délais de préavis et les règles d’envoi de la lettre.
La durée du préavis varie selon que le bail concerne une location vide ou meublée.
Il est d’un mois pour une location meublée.
Pour une location vide, le préavis est de trois mois, sauf si le logement est situé en zone tendue.
Dans ce cas, il est d’un mois.
Le locataire qui part doit payer sa part du loyer et des charges locatives jusqu’à la fin de son préavis.
Si le contrat prévoit une clause de solidarité, celle-ci s’applique jusqu’à six mois après la fin du préavis.
Cela signifie que le propriétaire qui loue son appartement ou sa maison peut se retourner vers chaque colocataire pour réclamer les sommes qui lui sont dues.
Le garant du locataire qui part est également responsable de ses dettes jusqu’à la fin d’application de la clause de la solidarité.
Lire aussi
- Est-il nécessaire de refaire un bail en cas de séparation ?
- Qui doit quitter le logement en location en cas de séparation ?
- Comment puis-je retirer mon ex-conjoint du bail de location ?
- Comment puis-je me retirer d'un bail de location signé à deux ?
- Comment puis-je retirer quelqu'un d'un bail sans son accord ?
- Qui a le droit de garder l'appartement en cas de divorce ?
- Comment se désolidariser d'un bail de location après un divorce ?
- Quand le bail est au deux noms ?
- Quand un des deux locataires part ?