Est-ce que l'assurance habitation doit être au nom du locataire ?
Gilbert Auger
2025-07-28 15:22:06
Nombre de réponses
: 7
Chaque locataire a l’obligation de souscrire une assurance habitation pour le logement qu’il loue en tant que résidence principale.
Néanmoins, le locataire est libre de choisir la compagnie d’assurance de son choix.
Donc, en tant que propriétaire, vous n’avez pas le droit d’imposer à votre locataire une compagnie d’assurance.
L’assurance habitation du locataire sert à couvrir des risques locatifs tels que l’incendie ou le dégât des eaux, par exemple.
Vous pouvez aussi choisir de souscrire une assurance habitation pour le logement loué à la place de votre locataire.
Dans ce cas, la procédure à respecter est celle-ci : vous devrez envoyer à votre locataire une lettre recommandée avec accusé de réception notant que vous souhaitez souscrire une assurance habitation à sa place.
Il aura alors un mois pour prendre une assurance lui-même, s’il préfère.
Passé ce délai, si votre locataire ne l’a toujours pas fait, vous pouvez souscrire une assurance habitation pour son compte.
La copie de l’attestation d’assurance habitation doit être envoyée au locataire.
Le montant global de la prime annuelle souscrite par vous est ensuite récupérable auprès de votre locataire par 1/12ème chaque mois, au moment du paiement du loyer.
À tout moment, votre locataire peut mettre fin à l’assurance souscrite par vous, en s’assurant lui-même.
Augustin Muller
2025-07-28 13:19:44
Nombre de réponses
: 13
Vous avez l'obligation de veiller à ce que votre locataire souscrive une assurance risques locatifs.
Cette assurance sert à réparer les dommages que votre locataire pourrait causer au logement.
Par exemple, si la machine à laver du locataire fuit et que l'eau abîme la moquette ou le parquet.
Cette assurance sert à réparer les dommages au logement qui relèvent de la responsabilité de votre locataire.
Par exemple, si la machine à laver du locataire fuit et que l'eau abîme la moquette ou le parquet.
Benoît Simon
2025-07-28 13:12:25
Nombre de réponses
: 13
Lorsque le locataire ne prend pas d'assurance "risques locatifs", vous pouvez le faire pour son compte.
Vous devez d'abord envoyer au locataire un courrier recommandé avec avis de réception.
Dans ce courrier, vous devez indiquer votre intention de prendre pour son compte une assurance couvrant les risques locatifs.
Si après ce délai, il ne vous a pas remis d'attestation d'assurance, vous pouvez prendre une assurance " risques locatifs" pour son compte.
Vous devez remettre au locataire une copie du contrat d'assurance lors de sa souscription et à chaque renouvellement.
Vous devez payer la prime d'assurance facturée par l'assureur, mais le locataire doit vous rembourser.
René Roussel
2025-07-28 12:31:01
Nombre de réponses
: 19
Le locataire est obligé de souscrire une assurance multirisque habitation.
Elle est obligatoire pour un locataire d’un logement vide ou meublé.
Cette assurance couvrira le locataire en cas de dommages occasionnés au logement loué pour les risques les plus courants.
Le locataire doit pouvoir justifier d’une assurance habitation en fournissant une attestation au bailleur.
Le bailleur n’a pas l’obligation de souscrire à une assurance habitation, cependant, il doit veiller à ce que le locataire en dispose.
À défaut d’assurance, le locataire s’expose à devoir indemniser lui-même les victimes d’un sinistre et peut voir son bail résilié.
Le locataire peut souscrire en plus de l'assurance habitation, des garanties facultatives pour être mieux couvert en cas de sinistre, comme une assurance responsabilité civile, qui le protège pour les dommages qu’il a causés à des tiers.
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