Comment se séparer si on a un bien immobilier en commun ?
Georges Blanchard
2025-05-09 16:07:41
Nombre de réponses: 3
Un couple non marié peut se séparer en vendant le bien immobilier conjointement, et lors de la vente, chacun pourra récupérer une partie du prix de la vente, elle sera récupérée sur la quote-part respective de chacun.
Si votre ancien concubin ne veut pas vendre, il sera possible d’obtenir la vente en justice.
Un notaire sera désigné et il sera chargé de liquider et partager les biens immobiliers.
Lors de la séparation, vous pouvez vous mettre d’accord avec votre partenaire pour que l’un de vous rachète la part de l’autre.
Dans ce cas, la personne qui a racheté les actions devient l’unique propriétaire.
Il est possible de conserver un bien après une séparation et chacun sera propriétaire avec les obligations habituelles, dont celles de rembourser le crédit bancaire en cours.
C’est une situation qui n’est possible qu’en cas de bonne entente.
Il est toujours utile de s’organiser en lien avec un expert juridique, un avocat ou un notaire afin de savoir quelles sont les meilleures options pour séparer le bien selon le niveau de formalisme choisi.
Organiser le patrimoine d’un couple non marié n’est pas toujours une solution simple.
C’est pourquoi il est important d’anticiper et de se renseigner auprès de professionnels du droit et de l’immobilier à Rennes, Vannes ou Saint Malo au moment d’acheter un bien.
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