Quels sont les avantages du rachat d'un crédit immobilier en cas de séparation ?
Michel Merle
2025-05-19 16:02:55
Nombre de réponses: 12
Le rachat de crédits apporte une solution idéale, selon votre situation personnelle.
Le rachat de crédits permet aux emprunteurs de regrouper sous une seule mensualité leurs anciens crédits.
Après la séparation et les sommes de crédits redistribuées, le rachat de crédits permet aux deux parties de réaménager complètement leurs dettes, en un seul crédit correspondant parfaitement à leurs revenus.
Il permet également de pouvoir inclure, si les revenus le permettent, le financement d’un nouveau projet ou de la trésorerie pour faire face à des dépenses futures.
L’équilibre financier peut alors être retrouvé.
Le nouveau crédit comporte donc uniquement le nouveau nom du propriétaire et les mensualités sont adaptées à ses revenus.
Le bien devient alors la pleine propriété de l’une des parties.
Le rachat de soulte permet à un des conjoints de garder le bien immobilier acquis en commun en rachetant la part de l’autre.
La soulte est une somme versée au co-propriétaire du bien qui vend sa part pour l’indemniser de sa perte de patrimoine.
La meilleure solution consiste alors à demander le rachat intégral du crédit et de pouvoir ainsi adapter les mensualités et la durée du crédit.
Augustin Caron
2025-05-10 19:25:07
Nombre de réponses: 14
Le rachat de crédit pour améliorer son budget après un divorce ou une séparation.
Alors que le fait d’être en couple permettait d’avoir un revenu suffisant pour faire face aux charges de la vie courante, se séparer implique de reconsidérer comment ces mêmes charges « communes » seront à payer.
La séparation actée et officielle, la nouvelle situation personnelle à chaque ex-conjoint peut créer un endettement qui n’existait pas auparavant ou augmenter de manière importante cet endettement.
Si le conjoint avait déjà des crédits en cours, comme un prêt auto, ou des crédits renouvelables, un rachat de crédit peut permettre de regrouper les crédits (conso et le prêt immo) en un seul et d’inclure la trésorerie nécessaire pour racheter la soulte.
Il est également envisageable d'utiliser un bien immobilier pour obtenir la trésorerie nécessaire pour payer cette soulte.
Un regroupement de crédits permettra de payer ensuite un seul nouveau prêt qui sera alors à rembourser sur une nouvelle période plus longue, avec une mensualité réduite et un nouveau taux.
L’avantage de procéder à un rachat des crédits est de permettre de rembourser les prêts en cours pour n’en avoir plus qu’un seul à rembourser sur une durée plus longue, et de réduire par conséquent sa mensualité de remboursement et son taux d’endettement.
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