Est-il possible de conserver une maison en commun en cas de séparation ?
Aurore Martinez
2025-08-09 21:24:10
Nombre de réponses
: 16
La rupture d’un couple n’impose pas nécessairement l’obligation de se séparer d’un bien immobilier acquis ensemble.
Il est donc totalement possible de conserver l’identité de chacun en tant que propriétaire du bien immobilier.
La conservation d’un bien acquis en commun ne peut fonctionner qu’en cas de bonne communication et d’un niveau de confiance raisonnable.
Si l’un des conjoints ne souhaite pas conserver le bien, l’autre conjoint peut tout à fait racheter sa part afin d’en devenir pleinement propriétaire.
Le conjoint qui a la garde des enfants est souvent prioritaire pour conserver le logement, car l’intérêt des enfants est pris en compte.
La décision de conserver ou non un bien immobilier à deux après une rupture ou un divorce dépend donc de la situation personnelle et financière de chacun, mais aussi de l’animosité éventuelle dans les relations.
Pour faire un choix éclairé, il est fortement recommandé de consulter un professionnel (avocat, notaire ou agent immobilier) qui pourra vous guider au mieux.
En la matière la loi n’oblige rien et c’est aux ex-conjoints de se mettre d’accord.
Olivier Parent
2025-08-03 11:20:38
Nombre de réponses
: 25
Saviez-vous qu’il est possible de conserver son logement ensemble, malgré la séparation.
Cette option appelée convention d’indivision peut vous faciliter la tâche, lorsque le moment de vendre le domicile conjugal n’est pas propice ou pour une multitude d’autres raisons de nature affective ou patrimoniale.
Grâce à la convention d'indivision, conserver le logement familial lors d'une procédure de divorce peut recouvrer plusieurs avantages, selon le statut du couple et sa situation.
Dans le cadre d’une indivision, chaque indivisaire dispose de droits indivis, sur un bien indivis.
Lors de la succession d’un bien immobilier, tous les héritiers, ou indivisaires, possèdent une part.
Capucine Faure
2025-07-23 00:08:30
Nombre de réponses
: 14
Oui, il est possible de conserver son logement en cas de séparation.
Il convient de respecter plusieurs critères :
Si la maison est une propriété commune, les droits de chaque conjoint sur la propriété seront généralement déterminés en fonction de l'accord entre les parties.
Les conjoints peuvent parvenir à un accord mutuel concernant la répartition des biens, y compris la maison, lors de la séparation.
Si l'un des conjoints souhaite garder la maison, il peut envisager de racheter la part de l'autre.
La personne qui veut rester propriétaire emprunte de l'argent pour rembourser à l'autre sa part de la valeur de la maison.
Cela permet à l'une des personnes de devenir le seul propriétaire.
Marine Thomas
2025-07-14 05:34:10
Nombre de réponses
: 14
Les époux peuvent décider de se séparer et de garder le logement en commun. D’ailleurs, il est assez fréquent que pendant la procédure de divorce les ex-conjoints continuent à vivre ensemble pour des raisons financières ou pratiques. Si les époux envisagent de cohabiter ou de conserver ensemble la propriété du bien, le notaire doit établir une convention d’indivision. Cette dernière est valable cinq ans et prévoit les modalités de cohabitation suivantes : l’occupation du bien ; l’organisation de la gestion du logement ; la répartition des charges ; la prise en charge des dépenses de travaux d’entretien et de réparation et autres frais ; le paiement des taxes. Si les deux époux propriétaires d’un logement commun s’entendent sur le partage des biens, le divorce peut être prononcé par consentement mutuel. Dans ce cas, il sera décidé d’un commun accord qui garde le logement familial. En cas de désaccord, c’est le juge qui tranchera en tenant compte des éléments du dossier tels que : les modalités de garde des enfants ; la situation professionnelle de chacun des époux, etc. Dans la majorité des cas, c’est l’époux chez qui les enfants résident à titre principal qui garde le logement familial.
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