Comment faire pour avoir deux résidences principales ?

Les dépenses de double résidence ont le caractère de frais professionnels lorsqu'elles sont engagées par l'impossibilité de maintenir une seule résidence compte tenu du lieu de travail de chacun des conjoints. Elles ont alors le carattere de charges déductibles du revenu brut pour la détermination du revenu imposable. La vie commune (mariage, Pacs) constitue le cas le plus courant de la pratique des frais de double résidence. Les contribuables vivant en concubinage sont également éligibles au dispositif, sous réserve de pouvoir apporter la justification de la stabilité et de la continuité de leur relation dans le temps. L’administration admet également la déduction pour d’autres motifs que l’exercice d’une activité professionnelle par le conjoint (concubin ou pacsé) : par exemple, la précarité de l'emploi ou des impératifs familiaux.

Selon l'administration fiscale, il est impossible, sinon interdit, d'avoir deux résidences principales. Lorsqu'une personne possède deux logements, il est impératif qu'elle signale lequel correspond à sa résidence principale lors de la déclaration annuelle de revenus. La résidence principale est entendue comme le logement occupé au moins huit mois par an, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure, soit par le preneur ou son conjoint, soit par une personne à charge au sens du Code de la construction et de l'habitation. Il est possible que la résidence principale devienne la résidence secondaire, pour cela il est impératif de : Réaliser un changement d’adresse ; Transférer l’ensemble des factures, impôts et courrier à la nouvelle adresse (la résidence secondaire) ; Informer les organismes importants de ce déménagement.

La double résidence signifie que, pour des raisons professionnelles, le salarié ne peut résider dans sa résidence principale à temps plein et est contraint de prendre un second logement. La double résidence est retenue si le salarié ne peut vivre dans une seule résidence, et cette situation ne résulte pas d'une convenance personnelle. Il revient aux services fiscaux d'apprécier la légitimité de la double résidence en étudiant chaque situation au cas par cas. La vie commune constitue le cas le plus courant de double résidence, en particulier si votre conjoint travaille à proximité du domicile conjugal et que le salarié ne peut déménager pour résider près de son lieu de travail. Dans ce cas, la double résidence est admise et les frais sont déductibles à condition que le déplacement géographique soit indépendant de la volonté du salarié ou permette un avancement professionnel. Le caractère précaire de l'emploi justifie d'autant plus la double résidence, notamment si l'entreprise rencontre des difficultés économiques et que l'emploi n'est pas garanti sur le long terme. Les saisonniers peuvent également déduire le coût du voyage de leur famille entre le domicile fixe et le lieu de travail saisonnier ainsi que les éventuels loyers supplémentaires. Cependant, il est important de noter que tous les frais de double résidence ne sont pas nécessairement déductibles, même si les critères sont respectés, et que les services fiscaux évalueront chaque situation individuellement. Les frais déductibles correspondent alors aux dépenses supplémentaires engagées pour la double résidence, comme les frais de déplacements entre les deux logements, les frais du second logement et les intérêts d'emprunts pour acquérir le second logement si la double résidence est prévue sur le long terme. La double résidence n'est pas admise si le logement principal du salarié est établi chez ses parents, car il pourrait déménager près de son lieu de travail. Par contre, si le conjoint n'occupe pas d'emploi près du domicile familial, les frais de double résidence ne sont pas déductibles car le déménagement serait possible et la conservation des deux logements serait une préférence personnelle.