Est-il possible de laisser des meubles dans une location ?
Jean Sauvage
2025-08-09 19:40:57
Nombre de réponses
: 17
Un locataire ne peut pas laisser des meubles dans un logement après son départ, sauf accord explicite avec le propriétaire ou le locataire suivant.
S’il laisse des objets derrière lui, il peut s’agir simplement d’un oubli.
Pour résoudre cette situation, il faut essayer de contacter le locataire et lui accorder un délai raisonnable pour récupérer ses affaires.
Une lettre recommandée avec accusé de réception doit également être envoyée pour formaliser la demande.
Si le locataire ne réagit pas rapidement ou s’il est injoignable, une procédure légale de libération des lieux peut être initiée.
En France, la loi prévoit une procédure spécifique en cas d’abandon de biens par un locataire.
Le propriétaire doit envoyer une mise en demeure au locataire pour l’informer de sa volonté de se débarrasser des biens abandonnés et lui accorder un délai pour les récupérer.
Si le locataire ne récupère pas ses biens dans le délai imparti, le propriétaire peut alors les vendre ou les donner, mais il doit alors respecter certaines règles.
En synthèse, si des meubles sont présents dans le logement, le propriétaire doit suivre ces différentes étapes pas à pas pour s’en débarrasser, tout en respectant la loi et les droits du locataire.
Aurore Martinez
2025-08-02 05:36:31
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: 17
Un logement meublé doit obligatoirement comporter au minimum les meubles suivants :
Literie avec couette ou couverture
Volets ou rideaux dans les chambres
Plaques de cuisson
Four ou four à micro-onde
Réfrigérateur
Congélateur ou compartiment à congélation du réfrigérateur d'une température maximale de -6°
Vaisselle en nombre suffisant pour que les occupants puissent prendre les repas
Ustensiles de cuisine
Table
Sièges
Étagères de rangement
Luminaires
Matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement.
Le juge peut décider de requalifier le bail d'un logement meublé en bail de logement vide, en cas de non-respect de cette liste de meubles.
Roland Simon
2025-07-26 00:59:09
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: 13
Les utilisateurs de votre logement locatif peuvent laisser des meubles. Certains locataires sortants oublient de vider le logement de ses meubles. Vous pouvez les laisser dans le logement car vous vouliez justement changer son statut de bail nu à bail meublé. Charge à lui, toutefois, de prouver qu’il avait bien laissé des meubles dans votre logement.
Denise Pruvost
2025-07-26 00:43:56
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: 26
Vous louez un bien d’habitation à titre de résidence principale.
Le bien n’est pas meublé mais il est tout de même équipé de certains meubles ou d’équipements électro-ménagers que vous souhaitez mettre à disposition du locataire, soit parce que les précédents occupants les ont laissés, soit parce que vous souhaitez faciliter l’installation du locataire en lui évitant de réinstaller un four ou une machine à laver.
Le bailleur ne sera pas tenu au remplacement et à la réparation des meubles et équipements qu’il aura éventuellement mis à la disposition du locataire.
Le locataire devra obligatoirement avertir le bailleur de tout dysfonctionnement, ce dernier ayant alors ….
Remplacement obligatoire en location meublée
En location meublée la clause de mise à disposition est inutile car tous les meubles indiqués à l’inventaire doivent être remplacés ou réparés par le propriétaire qui s’engage à fournir un niveau constant d’équipement sur le logement (ce qui n’est évidemment pas le cas en location vide).
Vous pouvez éventuellement essayer d’insérer une clause de mise à disposition, et donc de non-remplacement, de certains meubles, mais ce montage nous paraît risqué.
Marine Navarro
2025-07-25 20:59:30
Nombre de réponses
: 18
De manière générale, vous êtes responsable de sortir tous vos meubles.
Sauf dispositions particulières convenues avec votre propriétaire, il est déconseillé de laisser des meubles dans votre appartement lors de votre déménagement.
Si vous déménagez et laissez des meubles derrière vous, votre propriétaire pourrait vous facturer l'élimination.
De plus, il pourrait être déduit de votre dépôt de garantie.
Vous ne pouvez rien laisser derrière vous sauf si cela est spécifié dans votre contrat ou autrement convenu par écrit.
Si vous laissez quelque chose derrière vous, vous êtes probablement responsable du coût de l'élimination.
Il est presque toujours conseillé d'emporter tous vos meubles avec vous, sauf si des arrangements spécifiques ont été pris avec votre propriétaire, si vous avez loué les meubles ou dans toute autre situation unique.
En général, à moins d'arrangements particuliers avec votre propriétaire, lors du déménagement, vous devez retirer tous les meubles de l'appartement que vous possédez.
Si vous laissez simplement un meuble dans l'appartement, vous serez probablement toujours soumis à une déduction de votre dépôt de garantie pour le temps nécessaire au propriétaire pour retirer et éliminer ce meuble.
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