Est-ce que le linge de lit est inclus dans une location meublée ?
Pauline Lemaitre
2025-07-25 23:15:56
Nombre de réponses
: 10
Literie comprenant couette ou couverture ; le canapé-lit est évidemment possible, il n’est pas précisé par contre qu’un oreiller ou une alèse soient nécessaire.
L’inventaire comme preuve unique de la présence des meubles requis
N’oubliez pas d’annexer à votre bail un inventaire des meubles, liste séparée de l’état des lieux, qui vous permettra d’énumérer l’état et les marques des meubles, et de garder ainsi la trace écrite que vous remplissez les nouvelles obligations qui vous sont faites en termes d’équipements.
Démarrer votre bail de location avec inventaire des meubles
C’est souvent un moment pénible, lorsqu’il faut compter chaque fourchette et chaque drap, mais c’est un document crucial pour justifier du caractère meublé de la location que vous proposez.
L’inventaire permettra d’énumérer l’état et les marques des meubles, donc le linge de lit pourrait probablement être inclus dedans, en plus d'autres meubles nécessaires.
Il ne sera en effet pas possible de justifier de la présence des meubles via une liste sur l’état des lieux, une mention dans le bail ou des photos d’annonces…
Si vous ne respectez pas cette liste d’équipement minimums, le locataire pourra faire valoir lors d’un contentieux que la location ne respecte pas les meubles minimums et demander alors la requalification en location vide.
Jérôme Mace
2025-07-25 21:53:35
Nombre de réponses
: 19
Un logement meublé doit inclure au minimum les meubles suivants : literie avec couette ou couverture.
Le propriétaire peut mettre à disposition du locataire du linge de maison.
Le propriétaire peut mettre à disposition du locataire un lave-linge, une cafetière, un grille-pain, un lave-vaisselle, un sèche-cheveux, un miroir, du linge de maison, etc.
Les équipements fournis n’ont pas à être neufs.
En cas de détérioration ou de perte d’un meuble par le locataire, ce dernier devra le réparer ou le remplacer.
Le meuble devra être d’une qualité équivalente et dans un état d’usage similaire.
Lors de l’état des lieux d’entrée, un inventaire détaillé du mobilier à annexer au bail doit être réalisé.
Le juge peut décider de requalifier le bail d'un logement meublé en bail de logement vide, en cas de non-respect de la liste de meubles.
Le propriétaire peut mettre à disposition du locataire du linge de maison (draps, serviettes de bain, torchons, etc.).
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