Est-ce que le linge de lit est inclus dans une location meublée ?
Mathilde Pierre
2025-08-28 21:17:34
Nombre de réponses
: 17
Le logement doit contenir au minimum un lit ou canapé-lit avec une couette ou une couverture.
Il faut veiller à ce que les éléments soient en nombre suffisant.
Bon à savoir le linge de maison n’est pas inclus dans la liste des meubles et équipements à fournir en location meublée.
Les équipements non obligatoires peuvent être utiles.
Le logement meublé doit contenir un lit ou canapé lit.
C’est une solution pour limiter la vacance locative en attirant davantage de locataires potentiels et louer plus rapidement le bien.
Il faut veiller à ce que les éléments soient en nombre suffisant autant de sièges que de nombre de couchages possible.
Le linge de maison n’est pas inclus dans la liste des meubles et équipements à fournir en location meublée.
Les équipements non obligatoires peuvent être utiles.
Marthe Dijoux
2025-08-19 05:00:37
Nombre de réponses
: 16
Notez que le linge de maison n’est pas à fournir.
Le linge de maison comprend la literie, les torchons et les serviettes de bain, etc.
Un bien meublé peut se définir ainsi : le locataire doit pouvoir s’installer immédiatement en ayant seulement ses affaires personnelles avec lui.
Tous ces éléments devront être précisés dans le bail location et être présents dans le logement à l’arrivée de votre locataire.
Gilles Neveu
2025-08-09 10:48:12
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: 15
Le linge de lit, tel que les draps, taies d’oreiller et housses de couette, n’est pas inclus dans les équipements obligatoires que doit comporter une location meublée.
Ces éléments restent à la charge du locataire, qui doit les fournir lui-même.
Cela permet aux locataires de choisir le linge correspondant à leurs préférences de matières et style, tout en s’assurant d’un entretien adapté.
Il est également conseillé d’opter pour des protections d’oreillers et de couettes, ainsi que des alèzes de matelas afin de ne pas dégrader les éléments de literie par l’humidité, la poussière ou la sudation nocturne.
L’usage d’une housse de couette et de taies d’oreiller est également préconisé pour faciliter leur nettoyage et prolonger leur durée de vie.
Nathalie Menard
2025-08-05 17:29:23
Nombre de réponses
: 20
Le principe d’un logement meublé est que le locataire peut s’y installer et y vivre correctement sans avoir besoin d’amener ses affaires, ni d’en acheter.
Une literie avec couette ou couverture : un sommeil confortable est le minimum que requiert un locataire lorsqu’il s’installe dans un logement.
Le lit doit être placé dans une pièce dédiée ou dans l’espace de vie principal.
Si le bailleur doit fournir au minimum une couette et une couverture, il pourra également lui fournir des draps et un oreiller même si ce n’est pas obligatoire.
Le bailleur a tout le loisir de fournir des équipements supplémentaires à son locataire, notamment des draps.
Celui-ci appréciera notamment de trouver à sa disposition des serviettes de bain, des torchons, des draps…
Ces équipements ne sont en rien obligatoires, mais c’est le genre de détails qui peut inciter le locataire à renouveler son bail.
Pauline Lemaitre
2025-07-25 23:15:56
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: 14
Literie comprenant couette ou couverture ; le canapé-lit est évidemment possible, il n’est pas précisé par contre qu’un oreiller ou une alèse soient nécessaire.
L’inventaire comme preuve unique de la présence des meubles requis
N’oubliez pas d’annexer à votre bail un inventaire des meubles, liste séparée de l’état des lieux, qui vous permettra d’énumérer l’état et les marques des meubles, et de garder ainsi la trace écrite que vous remplissez les nouvelles obligations qui vous sont faites en termes d’équipements.
Démarrer votre bail de location avec inventaire des meubles
C’est souvent un moment pénible, lorsqu’il faut compter chaque fourchette et chaque drap, mais c’est un document crucial pour justifier du caractère meublé de la location que vous proposez.
L’inventaire permettra d’énumérer l’état et les marques des meubles, donc le linge de lit pourrait probablement être inclus dedans, en plus d'autres meubles nécessaires.
Il ne sera en effet pas possible de justifier de la présence des meubles via une liste sur l’état des lieux, une mention dans le bail ou des photos d’annonces…
Si vous ne respectez pas cette liste d’équipement minimums, le locataire pourra faire valoir lors d’un contentieux que la location ne respecte pas les meubles minimums et demander alors la requalification en location vide.
Jérôme Mace
2025-07-25 21:53:35
Nombre de réponses
: 19
Un logement meublé doit inclure au minimum les meubles suivants : literie avec couette ou couverture.
Le propriétaire peut mettre à disposition du locataire du linge de maison.
Le propriétaire peut mettre à disposition du locataire un lave-linge, une cafetière, un grille-pain, un lave-vaisselle, un sèche-cheveux, un miroir, du linge de maison, etc.
Les équipements fournis n’ont pas à être neufs.
En cas de détérioration ou de perte d’un meuble par le locataire, ce dernier devra le réparer ou le remplacer.
Le meuble devra être d’une qualité équivalente et dans un état d’usage similaire.
Lors de l’état des lieux d’entrée, un inventaire détaillé du mobilier à annexer au bail doit être réalisé.
Le juge peut décider de requalifier le bail d'un logement meublé en bail de logement vide, en cas de non-respect de la liste de meubles.
Le propriétaire peut mettre à disposition du locataire du linge de maison (draps, serviettes de bain, torchons, etc.).
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