Qui doit changer les meubles dans un meublé ?
Dominique Germain
2025-07-26 01:59:12
Nombre de réponses
: 9
La loi sur les meublés est claire : pas de transformation de la chose louée sans l'accord écrit du propriétaire. Il faudra également voir avec lui comment stocker les meubles qui ne conviennent pas afin qu'ils puissent être remis à leur place lors du départ. Si le propriétaire ne peut ou ne veut pas s'en charger, le locataire devra les stocker dans un endroit où ils ne seront pas détériorés. Il est important pour le propriétaire de rédiger un état des lieux signalant que les meubles proposés ont été retirés sur demande du locataire, et que ce document soit signé par le locataire. La loi Alur imposant désormais d’établir un inventaire précis des meubles et de leur état lors de l’entrée et de la sortie du locataire, un inventaire devra être fait même si les meubles sont stockés ailleurs par le locataire.
Augustin Leleu
2025-07-26 01:28:27
Nombre de réponses
: 15
Lorsqu’un locataire s’installe dans un logement meublé, il peut arriver que les meubles installés par le propriétaire ne soient pas à son goût.
Il est en droit de les remplacer en stockant les meubles initiaux.
Il devra également remplacer un meuble endommagé par son fait.
Mais dans certains cas, c’est au propriétaire de remplacer le mobilier.
Vous pouvez remplacer le mobilier existant par des meubles à votre goût.
Dorothée Le Goff
2025-07-25 23:45:31
Nombre de réponses
: 10
Dans ce cas, il est en droit de les remplacer en stockant les meubles initiaux.
Il devra également remplacer un meuble endommagé par son fait.
Il peut changer les meubles qui ne sont pas à son goût
Aucun texte ne l’empêche de changer les meubles qu’il n’apprécie pas pour les remplacer par d’autres meubles.
Il doit idéalement remplacer le meuble endommagé avant de rendre les clés, sous peine de voir le dépôt de garantie retenu par le propriétaire.
Il doit prendre en charge les réparations dans les cas suivants :
Lorsque l’électroménager tombe en panne, ou qu’un meuble casse soudainement alors que l’usage que le locataire en faisait était correct.
Lorsque les dégradations sont du fait du bailleur.
Lorsque les pertes sont survenues par un cas de force majeure.
René Texier
2025-07-25 22:11:12
Nombre de réponses
: 22
Il n'existe pas de liste des meubles obligatoires.
Mais l'ameublement est 1 des critères pour le classement du meublé.
Le logement doit comporter au minimum certains meubles.
Lorraine Prevost
2025-07-25 22:08:15
Nombre de réponses
: 14
Le remplacement d’un meuble hors d’usage peut être à la charge du locataire ou du propriétaire selon les cas. Si la casse ou, s’agissant d’électroménager, la panne survient dans le cadre d’un usage normal, il incombe au propriétaire de réparer ou remplacer l’objet. Le locataire qui casse son canapé en sautant dessus devra en revanche mettre la main à la poche.
Le locataire n’a ni à les remplacer ni à les rembourser, même en partie, s’il s’agit de l’usure normale que l’on peut attendre au regard de l’état initial du meuble, de sa durée de vie attendue et de la durée du bail.
Si l’usure résulte manifestement de l’usage inadapté du bien, le remplacement devrait être à la charge du locataire.
Un locataire qui casse ou abîme un meuble n’a souvent pas intérêt à le remplacer sans en référer au propriétaire, ou au moins consulter son contrat de bail.
D’une part, le nouveau meuble doit être de valeur équivalente, mais aussi avoir les mêmes qualités. Même en l’absence d’une telle grille, discuter avec le propriétaire est préférable.
S’il est d’une nature conciliante, il pourra n’exiger qu’un remboursement partiel.
Le locataire est responsable des meubles qui lui sont confiés.
Si d’aventure, il souhaite les retirer pour les remplacer par d’autres plus à son goût, il doit s’assurer que les meubles laissés par le propriétaire sont stockés dans de bonnes conditions, et pouvoir les remettre dans le bien avant son départ.
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